Wer seine Miete nicht rechtzeitig zahlt, muss mit harten Konsequenzen rechnen. Selbst eine fristlose Kündigung Ihrer Wohnung kann dann rechtens sein.

Doch was heißt rechtzeitig? Vermieter verlangen oft, dass das Geld am Monatsdritten auf dem Konto ist – zu Recht?

Wann muss die Miete gezahlt werden?

Mieten müssen im Voraus gezahlt werden.

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► Zusammen mit der Nebenkostenvorauszahlung werden sie zu Beginn der Mietzeit fällig. Das heißt am Monatsanfang.

Spätestens am dritten Werktag muss die Miete gezahlt beziehungsweise überwiesen werden. Zoom Sneaker Blushguava Ice Bordeauxwhiteterra Low Janoski MVSzpU

INFO: Der Sonnabend wird in diesem Kontext nicht zu den Werktagen gezählt.

Zahlen Mieter wiederholt zu spät, kann ihnen gekündigt werden. Vor Gericht haben Kündigungen sicher Bestand, wenn die Miete mindestens siebenmal unpünktlich gekommen ist.

Achtung: Doch auch viermal zu spät gezahlt kann schon einmal zu viel sein! So entschied das Oberlandesgericht Hamm gegen einen säumigen Mietzahler.

Muss das Geld am 3. beim Vermieter sein?

Nein, bei der Mietzahlung kommt es darauf an, wann das Geld angewiesen wird und nicht, wann es da ist.

Auch wenn im Mietvertrag steht, dass das Geld am dritten Werktag beim Vermieter eingegangen sein muss, ist diese Klausel nichtig. Top Outfitters Adidas SneakerUrban High Basket Snakeskin Wedge Hidden If6gvy7Yb

Das sagt der Bundesgerichtshof (BGH, Az VIII ZR 129/09). Schließlich haben Mieter keinen Einfluss auf den Geldfluss zwischen den Banken.

Achtung: In Ihrer Verantwortung liegt es aber, dass Ihr Konto zum Überweisungstermin ausreichend gedeckt ist! Ist das nicht der Fall, ist der Mieter für die daraus entstehende Zahlungsverzögerung verantwortlich.